聯系我們   招賢納士  

住建部聯合高和發布新書《城市更新》,探索中國城市發展新脈絡

中國經濟周刊·2018年09月21日

9月20日上午,我國城市更新領域規模最大、級別最高的非盈利性行業峰會——“2018中國城市更新論壇”在北京成功召開,同時發布了新書《城市更新》。本書作者住建部政策研究中心主任秦虹與高和資本董事長、中國城市更新論壇主席蘇鑫共同出席了發布儀式,并對參會嘉賓和媒體分享了自己的寫作感悟。

《城市更新》新書展示  賈國強攝

《城市更新》新書展示 賈國強 攝

“我們將這本書定義為智庫類的書籍,主要涉及規律、經驗、制度與金融這四個方面。通過對規律的研究發現,世界范圍內城市的發展都經歷了從城市的美化、拆除、重建到最后的有機更新這一路徑”,秦虹介紹說,“中國在30年內走完了歐洲一百年的發展路程,大規模的農村進程和郊區化的城市的擴張幾乎同時進行。城市更新是未來的發展趨勢,因此,我們研究了這本書,希望能給城市更新的發展提供借鑒和啟發。”

蘇鑫則表示,今天的城市更新已經進入了第三個發展階段,成為當今中國城市發展的恢宏氣象。但是如何讓城市更新更加有序、有新、有質地開展,需要各方在吸取國際優秀經驗的基礎上,考慮中國國情并發揮中國人的智慧。

《城市更新》是我國住建部政策研究中心與高和資本合作,研究城市有機更新課題的成果,對我國城市更新這一領域的研究將起到重要影響。該書結合我國城市更新發展前沿趨勢與最新動向,旨在通過總結大量中外經典案例,為我國在城市更新的實踐中尋找可供借鑒的優秀范本和要素。

《城市更新》從城市更新建設的基本規律入手,回顧研究了近年來英國、法國、德國、美國、日本、韓國和中國臺灣的城市更新政策演變和著名案例,對相關經驗進行了深入淺出的講解。同時,該書從制度層面對城市更新的支持政策和保障措施進行了分析,對我國廣州、深圳、上海等特大城市在城市有機更新領域所做出的制度創新實踐也進行了研究探索。

《城市更新》一書指出,當下中國城市已經從傳統的物質層面的城市更新,發展到了以反映新時代要求、承載新內容、重視新傳承、滿足新需求、采用新方式為特點的城市有機更新新階段。國開金融公司副總裁左坤對此深表贊同。他認為,“城市更新新階段的主要特點是市場主導、存量改造,突出創意運營和文化藝術,重在解決城市品質問題。在這個新領域,國際借鑒尤為重要。這本書的出版,正當其時。”

城市更新是研究城市發展最重要的一個課題。作為消費升級的風口,城市有機更新離不開主導者多元化、內涵多元化和外延多元化的發展趨勢。目前,我國城市有機更新仍處于起步階段,從整體上看,各項制度仍不完善。因此,學習借鑒國外及我國部分城市的有益經驗,對攻克我國城市有機更新的制度短板有重要的意義。華高萊斯董事長兼總經理李忠認為,幾乎所有的城市都經歷了膨脹、應急、調整、控制這四個發展階段,而在調整發展方向上,又無一例外地進行了大規模的城市復興。“在這些先行的經驗中,一定包含著可供我們中國當下借鑒的模式。這本書最大的優點就在于既‘廣’又‘深’:視野足夠廣,分析足夠深。書中對國外這些經典案例的研究與分析,對今天的中國城市更新而言,是極有價值的。”李忠說。

此外,《城市更新》還探討了城市有機更新的金融支持方向和相適應的融資模式,加強投資基金化、建設信貸化、運營證券化的轉變趨勢,鼓勵金融回歸實業、回歸價值投資的正途,讓城市煥新、繁榮。

據了解,高和資本長期致力于通過引入創新產業等方式,推動中國城市更新的發展。2017年,高和資本曾與住建部政策研究中心聯合撰寫發布《2017中國城市更新研究報告》。該系列報告自2011年起,已連續7年發布。報告圍繞城市更新主題,通過解讀國內外經典更新案例,完整有序地梳理了成功案例背后的主客觀因素和條件,為更多城市有機更新的市場提供了指導和借鑒。

“城市更新是一頭笨重的大象,需要政府、市民和在座的我們從業者共同努力來推動,成為城市更新的創造者,讓這頭笨重的大象奔跑起來。”蘇鑫說。

住建部聯合高和發布新書《城市更新》,探索中國城...
中國經濟周刊·2018年09月21日 詳細...
城市更新案例線上評選結果重磅揭曉 高和資本斬獲...
財經網·2018年09月21日 詳細...
從北京到上海 未來辦公創新平臺如何引領城市...
上海熱線·2018年07月19日 詳細...
未來辦公創新平臺集結上海 高和資本領跑“新辦公”
中新網·2018年07月19日 詳細...
在北京,有一群人講了一場關于“新辦公”的故事
今日頭條·2018年06月28日 詳細...
未來辦公創新平臺集結北京 引領共享經濟2.0...
財經網·2018年06月28日 詳細...
首單儲架權益型長租公寓類REITs發行 高和...
環球網·2018年06月22日 詳細...
高和城市更新REITs上市 資本市場拓展價值投...
環球網·2018年06月01日 詳細...
北京進入“減量建設”時代 城市更新將成為下一個...
中國日報·2018年05月31日 詳細...
國內首單城市更新類REITs獲無異議函 高和資...
財經網·2018年05月30日 詳細...
城市更新迎來萬億規模 高和資本多措施搶占市場
財經網·2018年05月02日 詳細...
另一個萬億級市場:城市轉型與消費升級驅動的城市更新
中國經營網·2018年05月01日 詳細...
2035年,你將怎樣生活和投資?
豪言·2018年04月29日 詳細...
高和的空間投資學:輕重資產結合撬動城市未來
中國日報·2018年04月28日 詳細...
2035投資未來城市論壇在京舉行 聚焦城市更新...
金融界·2018年04月25日 詳細...
大咖云集!2035投資未來論壇暨2018高和投...
鳳凰網·2018年04月19日 詳細...
周以升:公募REITs、CMBS和私募基金是盤...
和訊·2018年04月10日 詳細...
民企首單!旭輝領寓長租公寓儲架式權益類REIT...
鳳凰網·2017年12月29日 詳細...
REITs:中國房地產進入新時代的重要推手
光明網·2017年11月06日 詳細...
高和資本周以升:公募REITs推出已無實質性障礙
中國經營報·2017年11月05日 詳細...
新街高和
新街高和
高和藍峰大廈(丹陽大廈)
高和藍峰大廈(丹陽大廈)
靜安高和大廈(中華企業大廈)
靜安高和大廈(中華企業大廈)
高和資本宣傳片
高和資本宣傳片
PE愛上“舊樓改造”
PE愛上“舊樓改造”
優酷高清
隱私聲明   法律訊息   ©高和資本版權所有  津ICP備10201266號-1
宁夏11选5电子版