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未來辦公創新平臺集結上海 高和資本領跑“新辦公”

中新網·2018年07月19日


 
高和云峰發布“新辦公”理念


 
高和云峰的設計理念來源于山水畫
 
中新網上海新聞7月19日電(記者  姜煜)高和云峰作為高和資本在城市更新領域的又一力作,其“新辦公”理念18日在上海進行了首次發布。

當天,高和資本董事長蘇鑫、同濟大學設計創意學院院長婁永琪、Hiwork CEO賈蓉、上海著名建筑設計師俞挺、創享DNA咖啡創始人王珂翔等齊聚上海高和云峰,從投資、設計、運營等多個維度,前瞻未來辦公的發展大勢。

蘇鑫從“老辦公”講起,闡述了“新辦公”的由來,“老辦公是一個沒有服務的硬空間,并且做不到產業聚集,同樓層企業之間互無關聯,并不能滿足現在企業的需要。與此同時,隨著技術的發展,城市逐漸呈現出碎片化、分布化、組織化的特點。辦公也一定發生變化,這就有了‘新辦公’。同時,它至少有三個趨勢,共享辦公、移動辦公、服務+社交。”

據悉,高和云峰是位于上海楊浦區大連路板塊一幢建筑面積超一萬平方米的獨棟商業辦公樓,原建筑作為一座造型守舊、風格過氣的傳統寫字樓,在楊浦這片略帶灰色氛圍的傳統工業老城中并不突出,急需改善。

為了賦予建筑物更多能量,讓其脫穎而出,從物理層面上,高和資本邀請了著名本土建筑師俞挺對高和云峰項目進行全方位卻有針對性、由內而外的設計改造。在現場,俞挺分享了他的設計理念,“我就是要創造不一樣的地方,最討厭陳詞濫調,人生需要突破每個遇到的‘認為這就是好的’觀念,永遠挑戰成見。”

高和云峰便是他設計理念的載體。俞挺說道,“高和云峰的設計理念來源于小時候畫的山水畫。因為現在人們的生活環境太過同質化,沒有鮮明的特點。所以我們在屋頂創造了一個潔白的空間環境,讓人們可以無拘無束,放飛自我的靈魂。”也正因此,他打造出了“上海最美屋頂”,打破了原本區域鋼筋混凝土的冰冷形象,構筑了一個的完整辦公生態。

不僅如此,高和云峰聚焦“楊浦國家大眾創業萬眾創新示范基地”,引入了面向未來的城市辦公新生態Hiwork,融入高科技、可持續性、生態健康、共享辦公、人性化體驗、創新文化與城市場景等元素,打造符合未來、突顯區域核心競爭力、能夠為企業創造更大價值的辦公產業新生態。

賈蓉強調:“‘新辦公’有著開放價值以及張力的新工作場域,這個場域能夠為個人和組織創造更大的價值,可以產生創新的生態圈層,這也是Hiwork的品牌定位。”

在活動現場,Hiwork聯合創享DNA咖啡打造的H-All共享大堂也同步進行了亮相,在傳統大堂的基礎上融入社交、辦公、會議、短休、康娛、零售六大場景和多種業態形式,是辦公場域中提供更多創新場景與社交生活的第三空間。

王柯翔對此模式進行了解釋,“目前不論是‘新零售’,還是‘新辦公’,最關鍵的就是由關注渠道變成關注用戶本身。共享大堂便是更貼近社區服務的場景,能夠最大效率化為用戶提供服務,節約時間和生活成本。”

高和資本作為中國領先的城市更新投資機構,其自成立以來致力于用金融重塑城市面貌,純股權管理規模240個億,證券化規模238億,連續六年被評為“中國房地產人民幣基金 TOP10 ”。2018年,在中國城市更新論壇的基礎上,高和資本聯合開發商、投資機構、資產管理、行業平臺機構、地產策劃等辦公各領域創新機構共同搭建未來辦公創新平臺。

繼6月27日北京站集結后,旨在推動辦公與寫字樓變革的未來辦公創新平臺在上海再次集結,并聯手N-ICE 2035項目共同探討辦公未來。高和云峰作為NICE 2035項目未來辦公實驗室,不僅為同濟設計創意學院2018學生畢業設計提供展陳支持,Hiwork“在場證明”、H2O運動家具等眾多創新辦公產品也在此進行展示,使參會者遇見可視化的未來辦公空間。

NICE 2035項目發起人婁永琪表示,“我認為‘新辦公’是能夠在辦公領域上創造貢獻的一種新模式,且這種模式是能夠應用的。而高和云峰恰恰是邁向“新辦公”的一個方向,也飽含我們對未來辦公空間的期待。高和云峰的設計理念是從人本需求出發,構筑更有活力、更有效率、更人性化的辦公空間。而這樣的設計甚至是可以載入辦公空間發展的史冊中。”

高和云峰在資本的加持下,俞挺和Hiwork聯手打造了楊浦區“城市更新+營商環境優化+產業變革提升”辦公生態新樣板,將迎來新一輪租購熱潮,這也成為高和資本加速布局上海的信號。高和資本積極推動中國“城市更新”投資趨勢,專注于國內1線城市和1.5線城市核心區域的商業不動產收購,通過引入創新產業等方式,在滿足創新辦公需求的同時,使低效資產的價值得到提升,引領“新辦公”發展潮流。

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